Confiez la gérance. Vous suivez tout.
Propea gère vos logements avec un gérant humain, dès 4 % des loyers encaissés. Aucun honoraire de gérance quand le logement est vide.
Ouverture prévue au printemps 2027. Cette page décrit le service prévu à l'ouverture ; aucune inscription n'est ouverte aujourd'hui.
Ce que Propea fera pour vous
Loyers et retards
QR-factures sur votre compte, contrôle des paiements, rappels envoyés par Propea et suivi des retards.
Demandes et travaux
Propea répond à vos locataires, demande les devis et suit les interventions. Aucun travail sans votre accord, donné au cas par cas ou par un plafond que vous fixez et pouvez retirer.
Décomptes et état locatif
Décompte de charges, état locatif et dossier fiscal complet de vos immeubles loués.
Mise en location
Annonce, dossiers des candidats et bail. CHF 290 en Standard, seulement si le bail est signé avec un candidat trouvé par Propea. Incluse en Premium. Le choix du locataire reste le vôtre.
Actes formels
Hausse de loyer, congé, mise en demeure : préparés par une personne de Propea sur la formule officielle, à partir de données vérifiées. Vous les signez.
Ce que vous voyez
Chaque action est enregistrée dans un journal. Vous voyez les loyers, les demandes et les dépenses dans votre espace, et un rapport chaque mois.
Deux plans
Standard
4 %
des loyers encaissés
- Gérance par Propea, avec un gérant humain.
- Mise en location : CHF 290 par bail signé.
- Aucune commission sur les artisans.
- Diffusion payante, visites et état des lieux par un partenaire : options au prix coûtant.
Premium
7 %
des loyers encaissés
- Ouverture après la signature du contrat avec l'assureur partenaire.
- Tout le Standard, avec un gérant dédié.
- Mise en location incluse, avec les visites et l'état des lieux par un partenaire.
- Diffusion sur les portails payants incluse si aucun dossier complet n'est reçu après 10 jours.
- Loyer protégé bientôt : Loyers impayés indemnisés par un assureur partenaire, selon ses conditions. Propea n'est pas l'assureur.
Prix indicatifs ; conditions définitives publiées à l'ouverture. Le Premium ouvrira une fois le contrat avec l'assureur partenaire signé. Les honoraires sont facturés une fois par mois, par QR-facture payable à 30 jours. Grille complète et simulateur
Nos engagements
- Aucun travail sans votre accord, donné au cas par cas ou par un plafond que vous fixez et pouvez retirer.
- Sortie en un clic. Résiliable en tout temps, sans pénalité ; rien n'est dû au départ.
- Loyers directement sur votre compte. Propea n'y a aucun accès et ne fait aucun paiement.
- Aucun honoraire de gérance quand le logement est vide.
- Même grille de prix de l'artisan dans tous les plans.
- Aucun frais pour les locataires.
Quand vous confiez la gérance, vos locataires reçoivent une lettre de présentation, que vous validez avant l'envoi. Vous êtes en régie aujourd'hui ? Changer de régie